租房可以不交押金吗？租房合同押金怎么写？

租房可以不交押金吗？租房合同押金怎么写？

2018/08/01 16:34:17来源：房天下浏览量（6973）

[摘要]在现实生活中，虽然说租房相对来说是比较容易的，但退押金就会比较难了，因为有很多房东在房客退房之后以各种理由来为难房客，不退押金，所以就会让很多租客很困扰，今天我们就来为大家介绍一下租客不交押金吗以及租房合同押金怎么写呢？

在现实生活中，虽然说租房相对来说是比较容易的，但退押金就会比较难了，因为有很多房东在房客退房之后以各种理由来为难房客，不退押金，所以就会让很多租客很困扰，因为押金也是一笔不小的出入，今天我们就来为大家介绍一下租客不交押金吗以及租房合同押金怎么写呢？一起来跟大家说说吧，希望可以给大家带来帮助。

一、租房可以不交押金吗

可以互相协商，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有＊的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形式，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租房合同中相当常见。

二、租房合同押金怎么写

１、写明押金数额、交付时间、是否已签收。

首先要写明租房合同押金的数额、交付时间以及是否已签收。

２、写明押金退还时间

租房合同押金条款必须写上“除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方”。

３、写明租房合同押金退还情形

押金条款要有退还特殊情形的说明。如因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。

4、写清楚租房押金注意事项。

客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前市场上常规是按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。关于承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及违约责任，可以银行划帐方式直接划入房东名下，并保存好相关凭证。

上面就是今天给大家介绍的有关租客不交押金吗以及租房合同押金怎么写的全部知识，希望可以给大家带来帮助。为避免产生租房合同押金纠纷问题，我们应该了解租房合同押金书写的相关内容。我们在租房时必须要了解清楚租房合同押金的主要内容，知道租房合同押金怎么写。