辛苦半天合同无效?房产证抵押贷款中,当心

网络 分享 时间: 收藏本文

辛苦半天合同无效?房产证抵押贷款中,当心

房产抵押贷款在众多抵押贷产品当中相对轻松,覆盖群体广泛,对资质条件要求相对灵活宽松,客户群体日益庞大。

但也有不少客户反映在操作中出现了合同无效的情况,辛苦准备的材料被退回,合同无法继续。

这种情况出现的主要原因往往是房产证产权不够明晰,当房屋归多人所有时,借款人告知其他所有人的协议文件,如果无法充分反映贷款意图,内容不够清晰明了时,银行等金融机构也会重新进行风险审查,如果存在较大的问题,就会判定合同无效。

所以说,即使房产证抵押贷款条件相对宽松,但所需要的证明材料一定要准备充分,无论是房产证本身,还是借款人的职业证明、征信报告等,都要提前预留出时间进行规划整理,减少贷款过程中不必要的麻烦。

事实上,不少借款人在抵押多人所有的房产证时,往往会忽略告知协议的严谨性,这种涉及金额较大的抵押贷款一定要注意法律责任的划分。银行在审核房产证抵押贷款时,会格外看重多人所有房产证协议的处理是否得当,避免贷后出现权益纠纷。

此前,银行也披露出不少房产证抵押贷款合同无效的情况,除了上述原因导致的以外,还有一种情况比较常见,但令人啼笑皆非。

一些借款人担心用房产证抵押贷款之后,生活中再有需要用房产证的地方会不方便,就对房产证进行伪造,把假的留给银行。

这种情况在实际操作中最要不得,一是没有半点作用,专业人士对于房产证的真伪一眼便知,根本不会蒙混过关。二是此举本身就属于违法行为,轻则信用受损,重则面对有期徒刑、拘役或管制等刑事处罚,得不偿失。

至于房产证抵押在银行会不会影响使用,这一点不用担心,在跟银行沟通清楚用途之后,银行会出具专业的证明函或其他材料,充分保证借款人使用的需求。

聚融小编想说,信贷是一件严谨的事,个人无论出于哪种需求,准备贷款时不要吝于寻求专业人士的帮助。所谓术业有专攻,清晰条理的规划与操作不但能避免乌龙的出现,更能事半功倍,实现效益的最大化。

信息流广告 网络推广 周易 易经 代理招生 二手车 网络营销 招生代理 旅游攻略 非物质文化遗产 查字典 精雕图 戏曲下载 抖音代运营 易学网 互联网资讯 成语 成语故事 诗词 工商注册 注册公司 抖音带货 云南旅游网 网络游戏 代理记账 短视频运营 在线题库 国学网 知识产权 抖音运营 雕龙客 雕塑 奇石 散文 自学教程 常用文书 河北生活网 好书推荐 游戏攻略 心理测试 石家庄人才网 考研真题 汉语知识 心理咨询 手游安卓版下载 兴趣爱好 网络知识 十大品牌排行榜 商标交易 单机游戏下载 短视频代运营 宝宝起名 范文网 电商设计 免费发布信息 服装服饰 律师咨询 搜救犬 Chat GPT中文版 经典范文 优质范文 工作总结 二手车估价 实用范文 爱采购代运营 古诗词 衡水人才网 石家庄点痣 养花 名酒回收 石家庄代理记账 女士发型 搜搜作文 石家庄人才网 铜雕 词典 围棋 chatGPT 读后感 玄机派 企业服务 法律咨询 chatGPT国内版 chatGPT官网 励志名言 河北代理记账公司 文玩 朋友圈文案 语料库 游戏推荐 男士发型 高考作文 PS修图 儿童文学 买车咨询 工作计划 礼品厂 舟舟培训 IT教程 手机游戏推荐排行榜 暖通,电采暖, 女性健康 苗木供应 ps素材库 短视频培训 优秀个人博客 包装网 创业赚钱 养生 民间借贷律师 绿色软件 安卓手机游戏 手机软件下载 手机游戏下载 单机游戏大全 免费软件下载 网赚 手游下载 游戏盒子 职业培训 资格考试 成语大全 英语培训 艺术培训 少儿培训 苗木网 雕塑网 好玩的手机游戏推荐 汉语词典 中国机械网 美文欣赏 红楼梦 道德经 网站转让 鲜花 社区团购 石家庄论坛 书包网 电地暖 商务英语培训